■売れるうちに考えるという視点 不動産のご相談を受ける中で、 よく耳にする言葉があります。 「まだそのうち考えます」です。 もちろん、急いで決める必要は ありません。ですがその “そのうち”が曲者なのです。 土地や不動産は、 …

■土地は平等に分けにくいものです 相続のご相談を受けるたび、 多くの方が悩まれるのが 土地の分け方についてです。 現金であればシンプルでも、 土地となると話は一気に 複雑になっていきます。 広さは同じでも、 道路との接し方や…

■ 残すことだけが愛情ではない 相続の話になると、多くの方が 「何を残すか」を考えます。 それは自然なことだと思います。 土地や不動産を持つことは、 安心や誇りにつながる反面、 次の世代には課題にもなります。 私自身、たくさん…

■ 農地を持ち続けることが正解でしょうか 昔から守ってきた農地には、 簡単には言葉にできない 想いや歴史があります。 だからこそ、売るという話は どこか寂しさを感じるものです。 私もその感覚はよく分かります。 ですが時代が変わ…

■ 相続を複雑にしないために 相続の話になると、多くの方が まず「残すこと」を考えます。 それはとても自然なことです。 ですが本当に大切なのは、 残した後に家族が困らないか。 ここを見つめることです。 土地や不動産があるほど、…

その土地、 「いつか売る」なら、 いつ動きますか。 多くの方が、 相続後でいいと 考えています。 しかし実は、 相続前と相続後では まったく違います。   ■ 自分の意思で決められる 相続前であれば、 判断…

その土地、 誰が引き継ぎますか。 子どもは継がない。 使う予定もない。 でも、 そのまま持ち続ける。 この選択が、 本当に正しいのか。 一度立ち止まって、 考える必要があります。   ■ 継がない土地は“宙に浮く” …

同じ「土地」でも、 その価値は 同じではありません。 むしろ今、 はっきりと 差が開き始めています。 低地か。 高台か。 この違いが、 評価を大きく 分けています。   ■ 災害リスクが価値を変える これ…

その土地、 「価値」はあるけど 「現金」はありますか。 相続で一番困るのは、 実はここです。 資産はある。 でも払うお金がない。 これが現実です。   ■ 相続税は“現金で一括” 相続税は、 原則として 現…

  海が近い暮らしは 便利で豊かです また、癒される誇らしい立地です。 私の住む武豊町・そして 知多半島は、私は大好きです。 しかし今 土地の価値基準が 変わり始めています 津波リスクという…