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【CCNコラム6】リースバックのデメリット | リースバック

【CCNコラム6】リースバックのデメリット

売却金額が相場以下になることが多い リースバックにおける売却金額は、周辺相場以下となることが多いでしょう。 物件にもよりますが、一般的には、周辺相場の60~90%程度になると考えておきましょう。 周辺相場よりも低くなる理由はリースバッ…
【CCNコラム5】リースバックのメリット | リースバック

【CCNコラム5】リースバックのメリット

リースバックの概要を踏まえたうえで、リースバックのメリットについてご説明いたします。 売却をしても、現在の住居に住み続けられる リースバックは、売却をして売却収入を得た後も、そのまま現在の住居に住み続けられます。 愛着のある自宅にその…
【CCNコラム4】リースバックの対象となる不動産 | リースバック

【CCNコラム4】リースバックの対象となる不動産

基本的にはすべての不動産が、リースバックの対象不動産です。ただしリースバック業者によっては、利用制限を受ける場合がある点には留意が必要です。 リースバックの利用制限 リースバックの利用制限を受ける場合には、たとえば住宅ローン残債が、リー…
【CCNコラム3】リースバックの流れ | リースバック

【CCNコラム3】リースバックの流れ

リースバックは以下の通りに手続きを進めます。業者によって差は生じますが、一般的には申し込み後2週間~1カ月前後で売却金が入金されます。 1.売却 リースバックを行う事業者に相談したら、まずは物件査定が行われます。提示された買取価格に合意…
【CCNコラム2】リースバックの仕組み | リースバック

【CCNコラム2】リースバックの仕組み

リースバックは、先述したように不動産をリースバック業者に売却、 かつ賃貸借契約を締結し、リース料(家賃)を支払い、 その不動産に住み続けられる仕組みです。 買い取り代金は一括で支払われ、その使い道は自由です。
【CCNコラム1】リースバックとは? | リースバック

【CCNコラム1】リースバックとは?

リースバックとはご自宅を売却して現金化、売却後も住み続けることができるサービスです。 住み慣れた自宅で生活しながら、まとまった資金を調達することが可能です。 お客様の大切なご自宅を買い取り、お客様は賃貸としてそのまま住み続けていただけま…
寒くなりましたね | その他

寒くなりましたね

みなさま、お元気ですか? 朝は、すっかり寒くなって来ましたね。 私は、特に首が冷え性で、この時期は肩まで痛くなってしまいます・・・。 でも、今年からとても良い接骨院さんをご紹介いただき、通っています。 それは、名古屋市新瑞橋駅すぐの「…
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当社の強み(仕入れ相続編)

皆様こんにちは。だんだんと寒くなって参りましたね。お身体ご自愛下さいね。 さて本日は、「当社の強み」の一つについてお伝えさせていただきます。 当社は、不動産の仕入れが強みの一つです。そしてその土地の情報が世の中に出ないうちに、 馴染み…
夕日の綺麗な場所 | その他

夕日の綺麗な場所

内海の夕日の綺麗な場所の土地を買い取りさせて頂きました。 売主様は名古屋市在住で、昔からお持ちでしたが、ご高齢の為内海迄行く事があまりなくなり、今回売却を決心されました。 旅館なんか建てられたら、二階からの夕日は格別でしょうね。 …

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