■土地相続の問題は、相続税だけではありません 土地相続というと、 多くの方が最初に思い浮かべるのは 「相続税」 ではないでしょうか。 もちろん税金は重要です。 しかし、不動産の現場で数多くのご相談を受けてきた経験から言えるのは、…

熊本地震で被災された方々へ、心よりお見舞い申し上げます。そして、一日でも早く「当たり前の生活」が戻ります様、お祈り申し上げております。 8/5の日本経済新聞様の記事です。私達が暮らす「愛知県、そして知多半島。」しかし、いつ「東南海地震」が…

■ 後悔する人には共通するパターンがあります 不動産の相談を受けていると、 相続が終わった後に、 「もっと早く相談しておけばよかった」 という言葉を本当によく耳にします。 相続そのものではなく、 準備をしなかったこと を後悔さ…

■ 土地は持っているだけでもお金がかかっています 「土地はあるけど使っていない。」 そういうご相談は少なくありません。 農地。 空き地。 相続で受け継いだ土地。 一見すると、 持っているだけで 特に問題はないように見えます。…

■ 土地は「持つこと」より「活かすこと」が重要です 代々受け継いできた農地。 大切な資産であり、 思い入れもあることでしょう。 しかし、 農業をする人がいない。 子どもも継がない。 管理だけ続いている。 そんな土地が増えてい…

■ 土地は持っているだけでは資産になりません 「土地は財産だから安心」 そう考えている方は多いと思います。 確かに土地は大切な資産です。 しかし不動産の現場では、 土地を持っているだけで価値を生み続けるケースは意外と多くありません…

■ 土地を残すことだけが相続対策ではありません 相続の相談を受けていると、 「この土地は子どもに残したい」 というお話をよく聞きます。 もちろん、 それも大切な考え方です。 しかし不動産の現場では、 土地をそのまま残すことが、…

■ その土地、本当に10年後も持ち続ける価値がありますか 固定資産税の納税通知書が届くたびに、 「今年も払うか」 と思いながら支払っている土地はありませんか。 農地。 空き地。 使っていない土地。 今は大きな負担ではなくても、…

■ “持ち続ける”にもコストがかかっています 土地は、 持っているだけで 安心できる資産。 そう思われがちです。 しかし不動産実務では、 実は逆のケースも 少なくありません。 特に、 使っていない土地。 継ぐ予定のない土…

■ 土地整理は「売る」前に、“相談”から始めるべきです 不動産の相談というと、 「売るか決めてから行く場所」 そう思っている方が 非常に多いです。 しかし実際は逆です。 本当に大切なのは、 売る前の整理。 つまり、 「何を…