「子どもが3人いるから、農地も3人に平等に残してあげたい」 親としては、とても自然な考え方です。 でも、ここで一度考えてみてほしいことがあります。 3人に平等に残すことが、本当に3人のためになるのでしょうか。 土地は、現金とは少し違…

先般、弊社に税務署の方々が調査に入られました。 ２日間に渡り、じっくり調査されていらっしゃいました。   過去3年間分を調査なさるそうで、事前に顧問税理士の先生からお聴きしていたので、 様々な資料等を準備してお迎えいたしま…

■相続する前に、その土地の「今の可能性」を知っておく 親や祖父母から土地を受け継ぐことになったとき、 「昔からある土地だから、そのまま相続する」 という方は少なくありません。 特に農地や長年使っていない土地は、 「売れないだろう」…

■「とりあえず相続しておこう」が将来の問題を大きくする 土地や農地の相続で、 「今すぐ使うわけではないけれど、とりあえず相続しておこう」 と考える方は少なくありません。 先祖から受け継いだ土地だから。 今すぐ売る理由もないから。 …

■土地にも「売り時」はあります 株や住宅には「売り時」があると言われます。 では、先祖から受け継いだ土地や農地にも、売り時はあるのでしょうか。 不動産の現場から見ると、答えは「あります」。 ただし、 「地価が一番高い時に売る」 …

■ 土地にも「終活」が必要な時代です 終活という言葉が、すっかり身近になりました。 家の中を整理する。 預貯金や保険を確認する。 相続について家族と話しておく。 ところが、意外と後回しになっているものがあります。 それが、 「…

■「売るか、残すか」の前に考えるべきことがあります 土地について相談を受けると、 「売った方がいいでしょうか。」 「子どもに残した方がいいでしょうか。」 というご質問をよくいただきます。 しかし、不動産のプロとして最初にお伝えした…

■土地相続の問題は、相続税だけではありません 土地相続というと、 多くの方が最初に思い浮かべるのは 「相続税」 ではないでしょうか。 もちろん税金は重要です。 しかし、不動産の現場で数多くのご相談を受けてきた経験から言えるのは、…

熊本地震で被災された方々へ、心よりお見舞い申し上げます。そして、一日でも早く「当たり前の生活」が戻ります様、お祈り申し上げております。 8/5の日本経済新聞様の記事です。私達が暮らす「愛知県、そして知多半島。」しかし、いつ「東南海地震」が…

■ 後悔する人には共通するパターンがあります 不動産の相談を受けていると、 相続が終わった後に、 「もっと早く相談しておけばよかった」 という言葉を本当によく耳にします。 相続そのものではなく、 準備をしなかったこと を後悔さ…