その土地、 誰が引き継ぎますか。 子どもは継がない。 使う予定もない。 でも、 そのまま持ち続ける。 この選択が、 本当に正しいのか。 一度立ち止まって、 考える必要があります。   ■ 継がない土地は“宙に浮く” …

同じ「土地」でも、 その価値は 同じではありません。 むしろ今、 はっきりと 差が開き始めています。 低地か。 高台か。 この違いが、 評価を大きく 分けています。   ■ 災害リスクが価値を変える これ…

その土地、 「価値」はあるけど 「現金」はありますか。 相続で一番困るのは、 実はここです。 資産はある。 でも払うお金がない。 これが現実です。   ■ 相続税は“現金で一括” 相続税は、 原則として 現…

  海が近い暮らしは 便利で豊かです また、癒される誇らしい立地です。 私の住む武豊町・そして 知多半島は、私は大好きです。 しかし今 土地の価値基準が 変わり始めています 津波リスクという…

海が近い暮らし。 便利で、豊かで、 誇らしい立地。 しかし今、 価値の基準が 変わり始めています。 津波リスク。 それはもう、 他人事ではありません。   ■ 企業は静かに動いている 知…

農地だから安心。 評価は低いはず。 そう思っていませんか。 実はそれ、 大きな誤解である 可能性があります。 特に市街地に近い 知多半島の農地は、 話が違います。   ■ 相続税は“現況”だけで決まらない…

■ 相続は“突然”やってくる 相続は、 準備が整ってから 起きてくれません。 ある日突然、 ご家族は判断を 迫られます。 代々守ってきた土地。 思い入れのある農地。 …

売却ストレスはなぜ生まれるのか 不動産の売却は、 人生の中でも 大きな決断の一つです。 金額、タイミング、 相手との交渉。 考えるほど 心は疲れていきます。 私のもとに来る相談も、 「売却そ…

  愛知で不動産を持つということ 愛知は土地も人も エリアごとの差が とても大きい地域です。   名古屋中心部と郊外、 工業地帯と住宅地では 同じ「不動産」でも 価値の動きは別…

「どうしよう」と思った瞬間 「どうしよう」と立ち止まる瞬間。 実はその時点で、思考はもう 前に進み始めています。 多くの人は、迷う自分を 「ダメだ」と評価しますが、 私は逆だと思っています。  …