売却金額が相場以下になることが多い リースバックにおける売却金額は、周辺相場以下となることが多いでしょう。 物件にもよりますが、一般的には、周辺相場の60～90％程度になると考えておきましょう。 周辺相場よりも低くなる理由はリースバッ…

リースバックの概要を踏まえたうえで、リースバックのメリットについてご説明いたします。 売却をしても、現在の住居に住み続けられる リースバックは、売却をして売却収入を得た後も、そのまま現在の住居に住み続けられます。 愛着のある自宅にその…

基本的にはすべての不動産が、リースバックの対象不動産です。ただしリースバック業者によっては、利用制限を受ける場合がある点には留意が必要です。 リースバックの利用制限 リースバックの利用制限を受ける場合には、たとえば住宅ローン残債が、リー…

リースバックは以下の通りに手続きを進めます。業者によって差は生じますが、一般的には申し込み後2週間～1カ月前後で売却金が入金されます。 1.売却 リースバックを行う事業者に相談したら、まずは物件査定が行われます。提示された買取価格に合意…