海が近い暮らし。

便利で、豊かで、

誇らしい立地。

しかし今、

価値の基準が

変わり始めています。

津波リスク。

それはもう、

他人事ではありません。

 

■ 企業は静かに動いている

知多半島では、

高台への移転を

検討する企業が増えています。

理由は単純です。

従業員を守ること。

事業を止めないこと。

災害は

「起きるかどうか」ではなく

「起きたらどうするか」。

経営の現場では、

その視点が

当たり前になっています。

 

■ 海沿いの土地はどうなるか

もし大規模津波が

発生したら。

工場や倉庫、

住宅地への

影響は避けられません。

浸水エリアの土地は、

心理的価値も

下がる可能性があります。

売りたいときに

買い手がつかない。

それが一番の

リスクです。

 

■ 高台の農地に生まれる新しい価値

一方で、

高台にある農地。

今までは

ただの畑だった土地が、

防災拠点候補になります。

まとまった面積。

地盤の安定。

アクセスの良さ。

企業にとっては

非常に魅力的な

条件です。

土地の価値は、

用途で決まります。

時代が変われば、

評価軸も

変わるのです。

 

■ 相続前に考えるという選択

代々守ってきた土地。

簡単に手放せない。

その気持ちは、

痛いほど

分かります。

私の実家がある広島も、

沢山の農地・山があります。

私は長男一人っ子なので、

私が相続するしかありません。

災害リスク時代では

「持つ」ことも決断。

そして

「活かす」ことも決断です。

高台ニーズがある今、

主導権を持って

動くことができる。

相続が発生してからでは、

共有名義や

意見の対立が生まれる
可能性があります。

判断が遅れれば、

機会もまた

過ぎてしまいます。

 

■ 土地を守るとは何か

土地を守るとは、

形を守ることではない。

家族の安心と

地域の未来を

守ることかもしれません。

津波リスク時代。

価値は「立地」から

「安全性」へ。

あなたの土地は、

これからの時代に

どう活かせるでしょうか。

いま一度、

相続前に相続税の

試算をしてみませんか。

その一歩が、

未来を守る

財産整理につながります。