■ 相続は“突然”やってくる

相続は、

準備が整ってから

起きてくれません。

ある日突然、

ご家族は判断を

迫られます。

代々守ってきた土地。

思い入れのある農地。

しかしその評価額が

想像以上に高ければ、

相続税もまた高額です。

 

■ 農地を持ち続けるリスク

農地は、作物を作らなければ

現金を生みません。

固定資産税や

草刈り管理の手間は

毎年かかります。

私の実家がある広島も、

農地がばかりで、年老いた母独りです。

もし、後継者がいない場合、

“資産”はやがて

“負担”になります。

また、相続人同士の

話し合いが長引き、

争いに発展することも。

 

■ 相続前だからこそできる整理

しかし、相続発生前なら、

選択肢は多い。

売却時期・価格交渉も、

ある程度は自分の意思で決められます。

特に知多半島では、

高台の土地を求める

企業ニーズがあります。

工場用地として

まとまった面積の

農地を探す動き。

これは偶然ではなく、

防災を前提とした

経営判断です。

弊社も数年前から2000坪以上の

工場用地・配送センターを取りまとめ、

現在竣工されている場所も有ります。

 

■ 売却は“手放す”ことではない

土地を売ることは、

先祖を裏切ること。

そう感じる方も

沢山いらっしゃいます。

しかし視点を変えれば、

土地は次の世代へ

形を変えて引き継がれる。

安全な場所で

新たな雇用を生み、

地域経済を支える工場や配送センターへ。

土地所有者様は、現金化することで、

相続税対策や

生前贈与にも活用できます。

大切なお孫さんの教育資金や

老後資金として、

家族を守る力にもなる。

 

■ いま動く人が、選ばれる

企業は

「すぐ使える土地」を

求めています。

境界が明確で、

権利関係が整理され、

意思決定が早い土地。

相続後に、

共有名義が増えると、

売却は一気に難しくなります。

過去には、全国に散らばった相続人の

28名の方々の署名をいただいた

経験もあります。

だからこそ、

相続税が発生する前に

土地整理をする。

これは節税対策であり、

家族への思いやりでも

あるのです。

 

■ 知多半島の未来とともに

高台への移転は、

単なる企業戦略ではなく

地域の未来づくりです。

その一端を、

あなたの土地が

担うかもしれません。

「売るかどうか」ではなく、

「どう活かすか」。

相続前のいまだからこそ、

冷静に考える時間が

持てます。

未来の安心をつくる

土地整理。

その一歩を、

今日から考えてみませんか。