2022年2月|株式会社シー・シー・エヌ 2022年2月|株式会社シー・シー・エヌ

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【CCNコラム6】リースバックのデメリット | リースバック

【CCNコラム6】リースバックのデメリット

売却金額が相場以下になることが多い リースバックにおける売却金額は、周辺相場以下となることが多いでしょう。 物件にもよりますが、一般的には、周辺相場の60~90%程度になると考えておきましょう。 周辺相場よりも低くなる理由はリースバッ…
【CCNコラム5】リースバックのメリット | リースバック

【CCNコラム5】リースバックのメリット

リースバックの概要を踏まえたうえで、リースバックのメリットについてご説明いたします。 売却をしても、現在の住居に住み続けられる リースバックは、売却をして売却収入を得た後も、そのまま現在の住居に住み続けられます。 愛着のある自宅にその…
【CCNコラム4】リースバックの対象となる不動産 | リースバック

【CCNコラム4】リースバックの対象となる不動産

基本的にはすべての不動産が、リースバックの対象不動産です。ただしリースバック業者によっては、利用制限を受ける場合がある点には留意が必要です。 リースバックの利用制限 リースバックの利用制限を受ける場合には、たとえば住宅ローン残債が、リー…
【CCNコラム3】リースバックの流れ | リースバック

【CCNコラム3】リースバックの流れ

リースバックは以下の通りに手続きを進めます。業者によって差は生じますが、一般的には申し込み後2週間~1カ月前後で売却金が入金されます。 1.売却 リースバックを行う事業者に相談したら、まずは物件査定が行われます。提示された買取価格に合意…

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